房地产调控政策发挥作用 70城房价环比涨幅持续降温

国家统计局8月18日发布了2017年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。从总体上看，70城房价环比涨幅持续降温。一线城市房价环比趋于稳定，二三线城市环比涨幅明显回落。

数据显示，国家统计局重点监测的15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，10个城市环比下降或持平。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，7月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9个百分点之间。从环比看，10个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市微涨，最高涨幅为0.4%。15个热点城市中，新建商品住宅价格与上月相比涨幅最多的广州也仅上涨0.4%，合肥上涨0.3%，厦门和武汉上涨0.2%，济南上涨0.1%。

7月份的数据显示，70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落。刘建伟说，据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落，7月份比6月份分别回落1.7个和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落，7月份比6月份回落0.8个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落，7月份比6月份回落0.5个百分点。

同时，70个大中城市中环比持平或下降城市个数增加。刘建伟注意到，7月份，14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降，比上月增加4个；16个城市二手住宅价格环比持平或下降，比上月增加6个。分城市看，一线城市房价环比趋于稳定，二三线城市涨幅有明显回落。初步测算，7月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格下降0.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅价格上涨0.6%，二手住宅价格上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.3个百分点。（记者 亢舒）