海南：力争商品房逐步保持合理销售规模

新华社海口1月21日电（记者 王存福）记者从海南省住建厅获悉，今年海南将力争商品房销售面积同比下降10%左右。

据海南省住建厅厅长霍巨燃介绍，今年保持房地产平稳健康发展，力争全省房地产开发投资同比增长约10%，商品房销售面积同比下降10%左右，逐步保持合理销售规模。

霍巨燃说，这里的“一增一降”体现了“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，以及“海南绝不做房地产加工厂”的要求。继续深化“两个暂停”政策，除中部生态核心区市县外，下达2018年商品住宅年度建设指导性计划时，实行总量控制，有序开发，优化布局，提升品质；中部生态核心区市县要做好存量住宅用地的处置工作。

霍巨燃表示，海南要继续加快培育和发展住房租赁市场，加快建立租购并举的住房制度，从2018年起每年下达租赁型住宅建设计划时，都要明确租售比例。同时，各市县要抓紧完成停缓建房地产项目处置。

此外，完善住房供应保障体系，满足本地居民多元化、多层次住房需求。

霍巨燃强调，今年将继续加强市场调控和监管。成交量过大、价格上涨过快的市县，要适时出台更加严格的调控措施；要坚决遏制各类投机投资炒作行为，稳定市场预期，防止大起大落；要严格执行商品住宅价格备案管理，加快推进二手房交易、房屋租赁合同网签备案，构建完整的房地产市场监管体系。继续开展专项整治，严厉打击房地产各类违法违规行为。严禁限制阻挠或变相拒绝缴存职工使用公积金贷款购房。