安徽探索“共享农房”模式盘活农村闲置农宅

新华社合肥12月20日电（记者马姝瑞、王菲）“盖得好好的一院房子闲着这么多年没人住，还得花钱保养。这下好了，我们农村的空房子也能和城里的房子一样上网挣钱了！”家住安徽合肥市庐阳区三十岗乡东渠村的杨德余老人高兴地说。

记者从庐阳区政府了解到，最近，合肥开始试点探索“共享农房”模式，瞄准体量巨大的农村闲置住宅，用互联网共享平台连接起供需双方，以期让这些农村“沉睡的资产”重现生机，释放更多经济红利。

“这种全闲置的农村房屋约占三十岗乡全部农宅的40%，房屋主人大多已进城工作、买房，定居在城市，老家的农房无法产生任何经济效益。此外还有30%的农房只有部分时间、部分房间有人居住，也处在半闲置状态。”北京美丽乡村联合会专家志愿者、开发这一共享系统的农汇网农汇民宿总裁张志成介绍说。

三十岗乡靠近省会城市，观光旅游发展颇为红火，但即使已有不少农房都被开发，仍有900多套“空房子”像杨德余家一样多年无人居住，属于“全闲置”农房，类似这样的“空房子”在全市体量更大。

根据农汇网与庐阳区政府签署的合作协议，双方将在这里建设“农汇民宿（合肥庐阳）闲置农房云平台”，把农村空置住宅信息推到线上，探索建立闲置农房民宿开发标准，为未来在全国范围内复制推广“共享农房”做准备。

记者了解到，与城市已经发展成熟、适合观光旅游的“短期共享民宿”模式不同，“共享农房”的租约期往往在5年至30年，租客可以根据自己的喜好，对房屋内外及院落进行翻修，真正回归“乡居”，或是利用农房进行创业。

“对农民来说，除了可以获得租金收益以外，还可以就地‘转业’成为物业服务人员，提供保洁、餐饮等服务。”三十岗乡乡长袁捍告诉记者。从开通到运行一个多月以来，这个乡上线发布的闲置农房已有100多套，房屋的位置、面积、使用情况都可以在线实现图文查询。