广西将开展租房券购房券试点

广西将开展租房券购房券试点
■ “租房券”可直接抵房屋租金
■ “购房券”使住房保障家庭买房有更多选择

自治区住建厅近日出台的《广西住房城乡建设事业发展“十三五规划”》提出，我区将在“十三五”期间建立完善购租并举的住房保障体系，开展租赁型保障住房“租房券”、销售型保障性住房“购房券”试点，调剂保障性住房机制，扩大住房保障覆盖面。

据了解，试点工作主要是向符合条件的住房保障家庭发放“租房券”和“购房券”。“租房券”是指住房保障主管部门按保障家庭租金补贴额度，给住房保障家庭发放“租房券”，住房保障家庭在与房屋产权人签订租赁合同后，可通过“租房券”直接抵房屋租金，房屋产权人则凭“租房券”到住房保障主管部门办理等额租金补贴。“购房券”的使用，则是住房保障家庭可以根据自身经济状况和生活便利等因素，在一定条件内选择不同区位、户型、品质的住房，使用“购房券”抵扣部分房款。

有关专家表示，政府投资建保障房要使用大量资金，并且在后期管理成本较高，如果推行“租房券”和“购房券”，政府只需限定补贴数额和申请条件即可，这种方法节省了大量公共资源，进一步确保公平。目前，国内有部分城市已实施发放租房券模式，在执行过程中对城区房屋征收、城市建设、回迁安置工作起到了非常积极的促进作用。

据悉，“十三五”期间，我区将进一步完善保障性住房分配、运营、退出等后期管理机制、体制，全面建立和完善动态分配管理机制，确保住房保障工作公开、公平、公正。到2020年，完成改造59.7万套（户），其中保障性住房和城镇棚户区（危旧房）改造57.51万套，住房租赁补贴发放户数2.19万户，基本完成现有城中村改造任务，全区城镇常住人口住房保障覆盖率达23%。（记者 骆万丽 通讯员 李远哲）