浙江省提前两年完成商品房去库存任务

浙江省提前两年完成商品房去库存任务
楼市健康发展长效机制显雏形

来自省住房和城乡建设厅的最新数据显示，截至11月30日，全省新建商品房库存8676万平方米，相比年初减少了2884万平方米，降幅24.9%；去化周期12.1个月，比年初减少10.1个月。其中，11个设区市市区新建商品房库存降幅达29.4%，去化周期10.5个月；54个县（市）商品房库存降幅为19.1%，去化周期14.7个月。这意味着，我省已全面完成了商品房去库存目标任务，对照中央下达的目标提前了两年。

今年初，省委将建立房地产健康发展长效机制列入重点改革突破事项，省政府制定了以“稳房价、去库存、优结构、建机制”为主要内容的房地产供给侧结构性改革方案，促进房地产市场平稳健康发展。通过省内城市分类监测、明确房地产供给侧结构性改革目标任务、实施住宅库存警戒线管控、推进棚改货币化安置、加大住房公积金支持住房消费力度等系列组合拳，去库存显著提速，预计我省今年全年销售达到8300万平方米，将再创历史新高。

与此同时，伴随着全国一二线部分城市楼市趋热，杭州等个别城市住房价格一度过快上涨。我省各地又在省委、省政府部署下及时落实防风险措施，目前住房价格保持稳定，11月全省新建商品住宅价格环比涨幅回落到0.2%，杭州新建商品住宅价格近20个月来首次环比下跌0.4%。

我省房地产健康发展长效机制显雏形。即坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，落实“稳房价、防风险”与“支持合理自住购房、满足居民住房需要”两大任务，采取合理分配建设用地指标、合理安排土地供应、促进大中小城市协调发展、发展住房租赁市场、整顿规范房地产开发经营和中介市场等六大措施，并将建立起既有住房动态管理制度、完善房地产开发和商品房上市管理制度等一系列基础性制度。（记者 方臻子 通讯员 冉茂翔）