房产项目借保险名义开展房屋销售需谨慎辨别

新华社太原12月19日电（记者 王劲玉）记者从山西保监局获悉，近期，山西省太谷县、古交市等地个别房地产开发项目未经相关保险公司授权，擅自以某保险公司提供保险名义开展房屋销售活动。山西保监局提醒，此类销售活动涉嫌虚假宣传、误导消费，消费者需谨慎选择。

据悉，个别房地产开发企业在房屋宣传资料及相关推介活动中声称，有关房地产项目与某基金公司、某保险公司合作进行保险资金运作，购房者支付一定比例的首付房款、一定比例的保险金，剩余房款由购房者向银行申请贷款；通过保险运作，房屋贷款由基金公司负责还款，基金公司无法还款时由保险公司偿还。该项目提出“公益资助零月供、保险兜底”，号称半价买房、无风险。

经调查，有关房地产项目销售宣传中涉及的某保险公司并未参与合作事宜，有关涉及保险公司的宣传资料均为虚假陈述，涉嫌虚假宣传、欺诈购房者，存在风险。

山西保监局提醒保险机构、广大购房者，针对此类以提供保险名义开展的房屋销售活动，应认真核实有关宣传内容，警惕和防范有关风险，避免自身利益受到不法侵害；如发现涉嫌保险违法犯罪行为，可以向公安机关报案。