北京启动大规模公租房配租工作

新华社北京１０月２７日电（记者孔祥鑫）记者２７日从北京市住保办了解到，当日，北京对２９个项目的近３．２万套公租房启动摇号配租，全市具备公租房备案资格的家庭均可参加。这是北京市实行统一分配公租房以来规模最大、品质最好、覆盖最广的一次配租。

北京市住保办相关负责人介绍，近年来，北京市大力发展公租房，引导居民通过租赁方式解决住房困难，稳步推进“租售并举、以租为主”的住房保障供应体系。自２００９年至今，北京市已累计开工建设公租房１９．７万套，累计分配１１．３万套。今年１月至９月，全市已完成５．４万套公租房分配工作。

据介绍，本次配租涉及高立庄公租房、郭公庄五期、常营汇鸿公租房、理工大学１０号地等２９个项目，３１６０１套房源。２０个项目为北京市保障性住房建设投资中心持有运营，９个由各区政府投资运营。

与以往公租房项目在房屋具备入住条件前６个月启动配租不同，本次配租的部分项目预计最晚竣工时间为２０１７年１０月。所有项目均为全装修成品交房，房屋已完成基本硬装，厨卫设施齐备，可满足家庭日常生活需要。

“如此大规模的公租房分配，并且拿出一部分期房进行分配，意在最大范围地尽快地解决北京市公租房轮候家庭及年轻人住房困难，保障基本居住需求。北京市住保办相关负责人表示，这也有利于分流商品房需求，引导居民树立梯度住房消费理念，建立分类分层的住房供应体系。”

从租金上看，此次配租项目租金定价为周边市场租金的８折左右，从１６元／平米／月至４５元／平米／月不等。其中，定价最低的项目是通州区于家务乡中心Ａ地块。

据了解，此次公租房的配租对象覆盖全市，２０１６年１０月３１日（含）前通过“三审两公示”程序获得备案资格、且尚未配租配售保障性住房的公共租赁住房轮候家庭均可参加。在满足上述家庭需求后，可面向社会单位京籍无房家庭、新就业职工（含教师、医生等群体）无房职工等配租。