西藏：公积金使用再出“利好”政策

放开装修提取 缩短提取时限 简化贷款手续
西藏自治区公积金使用再出“利好”政策

“放开装修提取、缩短提取时限、简化贷款手续……”日前，记者从自治区住建厅获悉，我区公积金使用再出“利好”政策。据了解，我区对住房公积金政策再次调整，区住建厅会同相关部门25日联合下发《关于调整住房公积金使用条件的通知》（以下简称《通知》），为干部职工购买住房和改善住房条件提供最大支持。

据自治区住建厅公积金监管处相关负责人介绍，近年来，区住建厅不断落实国家和自治区有关要求，加大政策调整力度，放宽条件简化手续，力求住房公积金效能得到进一步发挥。这次调整内容包括：放宽住房公积金提取条件，首次放开装修提取；简化大修手续，不用实地查看、现场拍照；贷款满一年能按时偿还，每年还可提取一次公积金；再次购买住房首付款比例将由30%降低至20%，公积金贷款可按总房价的80%申请。

调整公积金提取政策。一是放开装修提取业务，装修（装饰）住房可申请提取一次本人（及配偶）和产权共有人的住房公积金账户余额，提取额度为住房建筑面积×1500元/平方米，最高不超过144平方米，同时，提取金额不得超过装修（装饰）总价，不超过公积金个人账户余额80%，需提供房屋产权、合同协议等证明材料；二是有住房贷款的职工（及配偶），贷款满一年后能够按时偿还的，每年可凭最近一次银行还款凭证提取一次住房公积金，所提取金额不超过一年的还款本息及个人账户余额的80%；三是大修住房（不含公寓楼）提取公积金需提供土地使用、房屋产权、施工合同（协议）、当地住建部门或乡（镇）人民政府出具的大修证明，首付款发票，不再实地查看和现场拍照。

缩短公积金提取年限。连续足额缴存住房公积金一年且符合提取条件的，可申请提取个人住房公积金账户余额，提取时限由两年缩短为一年，提取后一年内不能办理第二次提取，以此类推。

简化公积金贷款程序。大修住房（不含公寓楼住房）贷款需提供土地、房屋产权、施工合同（协议）等相关证明以及住房所在地住房城乡建设部门或乡（镇）人民政府出具房屋需要大修的证明，首付款发票或相关证明，不再实地查看和现场拍照。

降低贷款首付款比例。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，首付款比例将由30%降低至20%，公积金贷款可按总房价的80%申请。

《通知》还要求，各地市及中心要不折不扣地执行和落实好相关政策，疏通瓶颈制约，畅通提取和放贷渠道、规范审批程序，缩短审批时限，继续为我区经济社会发展和房地产去库存发挥积极作用。此外，缴存职工可在西藏建设网常用下载栏链接下载《西藏自治区住房公积金提取申请表》。（记者 王菲）