近日，财政部、税务总局发布通知，调整夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策。

    自2013年12月31日起，对在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方所有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方所有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。 

税务总局：与有购房记录者共同购房不享契税优惠

    新华社北京２月１０日电（记者 何雨欣、侯雪静）记者１０日从国家税务总局获悉，税务总局纳税服务司相关负责人近日在解答纳税服务热点问题时介绍，与已有购房记录的人共同购房不可享受首次购房的契税优惠政策。

    这位负责人介绍，根据我国关于首次购买普通住房有关契税政策，对两个或两个以上个人共同购买９０平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。

    举例来看，甲某与朋友共同购买一套普通住房，该朋友已有购房记录，而甲某属首次购房。依据规定，甲某不得享受首次购买普通住房的契税优惠政策。 >>>详细阅读