新华社上海１０月１３日电（记者 叶锋）上海市政府副秘书长、市发展和改革委主任周波在１３日的上海市政府新闻发布会上介绍，今年以来上海楼市呈现出“一降一升”的态势：对房地产业依赖度降低，保障房比重明显提升。

    周波表示，今年以来，国家房地产调控政策成效不断显现，上海房地产业增加值占三产比重从“十五”末的１４．６％回落至今年上半年的７．９％。与此同时，保障性住房建设加快推进，今年以来全市保障房新开工面积占全市新开工住宅面积比重超过７０％，“达到历史最高水平”。

    统计数据显示，今年１－９月，上海全市完成房地产开发投资１４８４亿元，同比增长７．１％；增幅较１月份回落１９．８个百分点。同期新建商品住房销售面积为１０６３万平方米，同比减少１４．９％；二手存量住房买卖登记面积为８６１万平方米，同比减少约２４％。

    房价涨幅回落，近期新建住房价格“停涨”。据国家统计局公布的数据，１－８月上海新建住房价格指数环比涨幅除了前两个月为０．９％外，其他各月均在０．３％以下，其中两个月为零增长；二手存量住房价格指数环比涨幅最高为０．６％，最低为０．１％。

    保障房建设方面，截至今年９月底，上海已经解决保障房用地８０８公顷，占住房用地供应总量的７９％，预计今年全年上海保障房供应量可达１１５０万平方米。

    “上海将切实做好动迁腾地、资金筹措、质量安全等工作，加快保障房建设和供应。”周波说。