新华社上海７月２６日电（记者 仇逸）记者从２６日举行的上海市十三届人大常委会第二十八次会议扩大会议上获悉，上海下半年将按照“双定双限”的原则，在浦东临港新城地区启动建设一批限价商品房。

    上海市委副书记、市长韩正说，当前，吸引和留住人才的最大障碍是住房。因此，必须抓紧探索新的住房政策，想方设法解决人才的住房问题。下半年，上海将按照“双定双限”的原则，在浦东临港新城地区启动建设一批限价商品房。所谓“双定双限”，就是定区域、定对象，限交易、限房价。上海还将在临港产业园区和漕河泾开发区浦江高科技园区开展“先租后售”保障性住房试点。

    据介绍，今年上半年，上海认真贯彻国家出台的一系列房地产调控政策，并且按照国家要求开展了房产税试点。截至今年６月底，全市税务机关共开具房产税征免认定通知书３８００７份，认定应征税住房７５８５套，套均年应纳房产税税额约４５０４元。

    目前，上海市商品住房成交均价略有下降，指数涨幅开始回落，住房供应面积有所增加，成交面积有所减少，政策调控效应初步显现，市场运行总体在可控范围，年度新建住房价格控制目标预计可以实现。

    韩正说，今年下半年上海住房工作关键是要抓好保障性住房的建设供应，确保完成全年目标任务，即新开工建设和筹措１５００万平方米，供应１１５０万平方米、１７万套（间）。廉租住房要继续放宽准入标准，扩大受益面，做到应保尽保、应配尽配。下半年将在全市开展今年第二批的共有产权房申请受理工作；明年１月开始还将再次放宽准入标准，使一部分青年人，特别是年轻白领能够纳入这一保障体系。