政策支持租户靠近工作单位选房　

    北京2010年将大规模推广公租房，并已确定竣工1万套以上的目标，究竟哪些人可以住进公租房？各区县公租房将在何时开始配租？围绕这些社会关心的问题，市住房保障办公室相关负责人3月31日表示，公租房暂不出台全市统一的准入标准，目前，各个区县正在结合自身情况，制订各自的准入标准。试点一段时间后再出台全市统一的配租标准。

    单位公租房标准不会搞特殊

    市住房保障办公室常务副主任邹劲松介绍，公租房的房源建设主体和筹集方式是多元化的，因此不同建设主体的公租房，准入标准会有差别。如政府建设和收购的公租房，将会有统一的准入标准；产业园区的公租房可以自定标准，报区县政府批准实施。社会单位利用自有土地建设的公租房，会和政府公租房标准一致。

    “北京市2010年配租的1万套公租房主要将解决廉租房、经济适用房、限价房轮候家庭的住房困难，今后随着房源的增加，准入条件还将放宽，把新毕业的大学生，甚至在北京工作一定年限的外来务工人员纳入保障范围。”邹劲松透露，目前政府公租房还不会出台全市统一的标准，各个区县正在准备进行公租房试点，“我们组织各个区县，结合本区县的房源情况，制订自己的准入标准。待各区县试点取得很好的经验以后，面向全市公开，届时全市会形成统一的租赁标准。”

    支持租户靠近单位跨区选房

    截至2010年年底，北京已经落实公共租赁房及租赁房项目19个，建筑面积达到172万平方米，可以提供房源2.6万套。按照市政府的计划，2010年还将继续新建或者收购公租房6万套，目前已经初步落实项目27个，总建筑面积约110万平方米。

    对于市民关心的公租房租金标准，市住房保障办公室政策规划处处长张国伟表示，根据公租房项目所在位置不同，租金标准也不相同。各区县在组织公租房摇号配租时，会公告公租房分配方案，公布准入条件和具体的租金标准。

    邹劲松介绍，北京公租房租期通常是3年，最长不超过5年。租期届满时如果家庭通过复审，仍然可以继续租住。公租房的配租将坚持以区为主，全市统筹，通过户籍所在地来解决住房困难问题。同时，公租房的分配还是将坚持靠近租户工作单位的原则，所以必然要在一定程度上支持租户跨区选房。

    政府网站将公开保障房信息

    限价房三口之家8.8万元的年收入标准是数年前制定的，当时的物价和房价水平与现在不同，这个门槛是否考虑调整？这是市民在网上提出的问题。

    对此，邹劲松解释，当前保障性住房的供求矛盾比较突出，主要任务还是解决轮候家庭的住房困难。随着轮候家庭住房问题的解决，今后会考虑调整限价房的门槛。对正在轮候的保障房家庭，今后将鼓励他们通过公租房来过渡，解决当前的住房困难。

    在“2010年建设、收购20万套保障性住房”任务进展上，他还透露，目前各区县已上报150多个项目用地，足以完成2010年的建设任务。同时，保障性住房的信息公开也会更加透明——在各区县政府的网站上，今后都会公开每个项目的信息。　

    4月上市新城地块 一半要配建保障房

    市土地储备中心3月31日公布的数据显示，已有13宗地块确定在4月入市，掀起2010年土地供应的第一波高峰。其中，2宗城六区住宅地块以招标形式出让，而新城住宅用地多配建公租房和限价房。

    新入市的13宗地块总计建筑面积达190万平方米，大部分位于顺义、平谷、大兴等新城地区，包含住宅性质的11个地块达166万平方米。这些新城地块中，要求配建保障房的达到一半，其中既有配建限价房的地块，如通州区通州新城二类居住及托幼用地、顺义区仁和镇梅沟营村(南侧)地块居住用地，也有配建公租房的地块，如大兴区生物医药基地东配套4、5号地居住、多功能用地。